以成都市场为例，能做二押的银行有工商银行，民生银行，招商银行等，并且只接受按揭房二押，不接受抵押房二押。还有机构二押，中银，大数等。二押就是把升值的房产的剩余价值再贷出来。比如：房产买的时候价值100万，首付50万，目前价值200万，银行余款40万，那么房产就有160万的剩余价值。题主说自己征信不好，房产夫妻共同共有，想以妻子名义做抵押贷款。第一：这种方法是不可行的。因为房产不管是单独所有，还是夫妻双方共同共有，如果要做抵押贷款，不管是一押还是二押，都要需要查看夫妻双方征信报告的，而不管是以谁的名义来贷款。第二：如果自己征信很乱，那么想要找银行贷款都是不可行的，因为银行对征信要求是比较高的。只能退而求其次找机构来做。不同的机构相对抵押贷款要求都相对较低。但是夫妻双方的征信也同样是要看的。第三：但是征信的好坏不是你个人评定，每个银行都会征信会有一定容忍度，相比信用贷款则会更加宽松，如果不是特别坏，也可以选择对征信要求相对较低的银行，比如武汉最低可以做到连5累20。如果是黑户，那么就不用考虑了。第四：做二押的选择面相比一押较窄得多，按揭房也可以通过过桥结清按揭贷款的方式解押后再做一押。一押相比二押选择面要广，能接受的银行和机构较多，并且利率比二押要低，贷款年限要长，但是需要支付一定的过桥资金费用。总而言之：征信越好，选择贷款机构面越广，一押相比二押，选择面越广，利率越低，年限越长。希望能帮助到您。最后希望大家有问题积极留言加关注，谢谢大家！