办理抵押贷款的费用是多少？

一是房屋评估费。

一般来说，房屋结清贷款后申请抵押贷款需要评估费用，由银行认可的机构进行评估，借款人承担此费用。

二是担保手续费。

通过担保公司调换资金结算原住房贷款，重新处理抵押贷款、住房贷款，担保公司使用银行金额和现金，需要承担一定的风险，需要支付人才和物资，按公司标准征收费用，具体费用取决于借款人的资质和方案。

三是抵押登记费。

签订合同后，必须将资料带到当地住房管理局进行房地产抵押登记。一般抵押的是他的票。此时，借款人需要支付抵押股票股票的登记费用。

四是公证费。

一些银行要求借款者公证贷款抵押合同。合同公证后，借款人在贷款过程中违反合同的，银行可以利用该公证书，绕过法院拍卖的麻烦手续，处置抵押房地产，保证自己的利益。

抵押贷款的优势：

(1)贷款金额较高。

抵押贷款的金额与抵押品的价值成正比。目前，大多数企业使用房地产作为抵押，以满足抵押贷款的要求。一些价值相对较低的资产通常不作为抵押资产。因此，按揭贷款的金额远远高于无担保贷款。

二是贷款利率低。

由于抵押品充足，借款者的利率低于无担保贷款。

(3)抵押期内，抵押资产仍归借款人所有。

由于抵押人只是在无法按时偿还贷款的情况下，赋予抵押人处分资产的权利，以确保贷款的收回。所以在抵押期内，业主仍可正常使用其全部资产。

以上是边肖对抵押贷款相关事宜的理解，希望对大家有所帮助。还提醒借款人在选择时要根据自己的需要慎重选择。不管是选择银行还是机构，都要事先了解抵押贷款。